案例二：康涅狄格州太陽能租賃項目

2008年8月，以康涅狄格州清潔能源基金（ConnecticutCleanEnergyFund）為主要發(fā)起方，聯(lián)合了多家新能源公司和金融機構，聯(lián)合開展了這一項太陽能租賃項目。該項目主要針對康涅狄格州年平均收入滿足一定要求的家庭客戶。

該項目的特點列舉如下：零首付并要求租約的初始租期為15年；15年內客戶以每個月付固定數(shù)量的租金。

不同裝機容量的系統(tǒng)的每個月租金列舉如下：2KW光伏系統(tǒng)每個月$49/月，4KW光伏系統(tǒng)每個月$97/月，6KW光伏系統(tǒng)每個月$144/月。

15年租賃合同期滿時，客戶可以做如下選擇：以原始安裝時的市場價格購買太陽能系統(tǒng)；項目為續(xù)約客戶提供租金優(yōu)惠，延長5年合同期；客戶自費將光伏系統(tǒng)從屋頂上移除（以2008年勞動力價值計算，據(jù)估計這筆移除費用大約為$3，000）。

康涅狄格州太陽能租賃項目希望它的客戶在15年合同期滿后，最好的選擇是續(xù)簽5年的合同。他們?yōu)榇颂峁┝孙@著的租金優(yōu)惠，以4KW光伏系統(tǒng)為例，15年內每個月$97租金，后5年租期內，每個月租金降為$29。

康涅狄格州太陽能租賃項目屬于州政府財政支持項目，依靠康涅狄格州的光伏發(fā)電補貼政策。對比SolarCity公司作為其太陽能租賃項目唯一的EPC公司不同的是，康涅狄格州太陽能租賃項目實現(xiàn)多EPC公司共同參與制，并要求參與其項目的EPC承包商提供5年的工程質量保證和不少于20年的發(fā)電效率保證。對比而言，多EPC分包的模式要比SolarCity作為唯一EPC的模式要好很多。

在康涅狄格州太陽能租賃項目中，客戶必須自行負責運營維護和維修的費用。同時為了減輕客戶運營維護的負擔，項目拿出收益的50%成立了一個專項基金賬戶，以幫助客戶減輕運維的成本。

如果客戶賣掉自己的房子，租賃合同可以轉讓給新的業(yè)主。該項目對于新的業(yè)主沒有年收入的要求，只要新業(yè)主能夠支付每個月的固定租金就可以。如果客戶打算終止租賃合同，那么他不得不將未來所有的租金一次性付清；如果終止合同后，他打算從房間移除光伏發(fā)電系統(tǒng)，那么移除的費用也需要由客戶自行負擔。

下周本文將繼續(xù)介紹能源購買協(xié)議、社區(qū)光伏發(fā)電項目與光伏系統(tǒng)的保險。