地方政府的角色

以項(xiàng)目為籌碼，漢能廉價(jià)拿地，快捷拿貸款

在具體談判環(huán)節(jié)，漢能相當(dāng)強(qiáng)勢。時(shí)任漢能集團(tuán)副總裁徐婷出面。徐婷此前曾負(fù)責(zé)四川雙流、廣東河源等項(xiàng)目談判，都得到地方政府和銀行鼎力支持。地方政府出資又出地，這是漢能談判的要點(diǎn)。

漢能內(nèi)部人士提供了一份當(dāng)時(shí)漢能和?？诘暮献骱贤?，合同前半段描述了漢能薄膜電池生產(chǎn)、科技研發(fā)、太陽能電站全產(chǎn)業(yè)鏈的宏大規(guī)劃：

——計(jì)劃投資120億元，用五年時(shí)間分期建設(shè)年產(chǎn)100萬千瓦非晶硅薄膜太陽能電池生產(chǎn)制造基地。

——投資30億元，建設(shè)漢能全球研發(fā)中心項(xiàng)目，也是計(jì)劃五年分期完成。

——總投資25億元，建設(shè)10萬千瓦薄膜太陽能示范電站項(xiàng)目，根據(jù)選址及上網(wǎng)電價(jià)批復(fù)情況實(shí)施。

“合同沒有規(guī)定漢能未能如期完成項(xiàng)目會(huì)如何。”?？谑姓晃还賳T說。

合同的下半部分，是?？谡度胪恋睾唾Y金的承諾。

漢能項(xiàng)目總用地規(guī)模為1200畝，其中工業(yè)用地800畝，配套用地400畝，約占?？诒６悈^(qū)工業(yè)用地的三分之二，合同價(jià)為一畝10萬元，而保稅區(qū)工業(yè)用地的官方評(píng)估價(jià)為每畝25萬元。

工業(yè)用地之外，還有配套用地400畝，其中研發(fā)用地140畝，專家住宅用地260畝。有這些土地，李河君承諾給高管在?？诿咳伺涮讋e墅。這些土地的出讓價(jià)格也相當(dāng)大的優(yōu)惠。據(jù)了解，漢能挑選了長流起步區(qū)最好的一塊土地做為住宅用地，按照2012年最新“招拍掛”價(jià)格，周邊土地每畝可賣到110余萬元，漢能拿地價(jià)僅為30萬元。

廉價(jià)拿地僅是第一步，在漢能成立的海南光伏有限公司的6億元注冊(cè)資本金中，有3億元是?？谑姓臒o息借款。此外，?？谑姓畮椭鷿h能從海南省工信廳爭取了6000萬元的項(xiàng)目扶植資金。在政府的協(xié)調(diào)下，漢能又從海口農(nóng)信社獲得5億元貸款。