近日，坪山新區(qū)湯坑片區(qū)居民向深圳晚報報料稱，有人在該片區(qū)城市更新立項范圍內(nèi)，大張旗鼓搞違建，甚至騙取了相關(guān)施工許可，連夜趕工擾民。對此，本報記者獨家調(diào)查發(fā)現(xiàn)，被舉報業(yè)主曾在多處“復制”建設新能源項目，均未投產(chǎn)，大多數(shù)只是建個框架，占個“窩”。規(guī)劃土地監(jiān)察部門多次組織拆除，卻遭業(yè)主聚眾暴力阻撓。

城市更新：

待批3年多，違建鉆空子

今年4月，深圳市規(guī)劃與國土委公布的《2014年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》（草案）中，擬拆除重建面積最大的正是坪山新區(qū)湯坑片區(qū)項目。擬拆除重建面積19.87萬平方米，申報主體是深圳市坪山湯坑股份合作公司，擬更新方向為集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和居住配套等多功能于一體的生態(tài)城區(qū)。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，該項目從簽合同到立項耗時3年多。幾經(jīng)申報、審批，今年4月湯坑片區(qū)城市更新立項，正式有了“準生證”。

就在這3年期間，片區(qū)內(nèi)的業(yè)主蠢蠢欲動，這里建個倉庫，那里建個閣樓，目的就是為多“套”點拆遷補償款。坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊介紹，該大隊對湯坑片區(qū)的違法建筑實行“嚴防死守”，基本遏制了違建苗頭。

違建業(yè)主：

有施工許可怎么算違建？

10月26日,規(guī)劃土地監(jiān)察大隊一中隊巡查發(fā)現(xiàn)，湯坑社區(qū)同富西路8號工廠在廠區(qū)樓頂出現(xiàn)了違法鋼結(jié)構(gòu)臨時建筑，面積達到1500平方米。

執(zhí)法人員介紹，上述工廠位于市政府正審批通過的城市更新項目范圍內(nèi)，原則上不允許建設任何臨時或永久性建筑，“我們多次上門勸阻，業(yè)主根本不聽，還利用周末半夜搶建。”

記者走訪發(fā)現(xiàn)，廠區(qū)外墻掛著紅色橫幅，上面寫著“深圳市坪山新區(qū)太陽能光伏項目，根據(jù)《中華人民共和共建筑法》第八條規(guī)定，經(jīng)審查，本建筑工程符合施工條件，準予施工。編號是44038220140011001”。

記者試圖走進廠區(qū)一探究竟，卻遭到幾名不明身份的中年人阻攔，“說我們是不合法建筑，你們拿出證據(jù)來，沒有證據(jù)就出去。”致電廠房業(yè)主林幫水，一名自稱林幫水公司，即深圳市喜來家家居有限公司顧問的孔姓負責人一口咬定手續(xù)合法，“新能源項目是國家扶持的，哪個國家領(lǐng)導說不可以建？”