困境：屋頂使用權(quán)成瓶頸
家庭安裝光伏電站，一般投入三四萬元或五六萬元即可，安裝只需裝上光伏板、逆變器和兩塊電表就行。每發(fā)一度電，國家補(bǔ)貼0.42元，用不完的電，還可以并網(wǎng)賣電。而且，屋頂安裝了光伏板后，還可以有效解決漏水和隔熱問題。然而，目前全省僅100多戶安裝了光伏電站。綠色節(jié)能又省錢的家庭光伏電站，為何推廣難？
武漢民得高科綜合節(jié)能有限公司董事長嚴(yán)新民等光伏企業(yè)代表一致認(rèn)為，屋頂使用權(quán)問題是首個(gè)攔路虎。多層和高層以上住宅，屋頂資源歸業(yè)主共有，部分物業(yè)公司有“多一事不如少一事”的想法，不愿給業(yè)主開具證明。尤其是多層和高層屋頂資源有限，不便安裝光伏電站的樓層業(yè)主也不愿支持自建光伏電站，這增加了物業(yè)公司開安裝證明的難度。
再加上安裝光伏電站，不少小區(qū)的供電設(shè)施需要改造才符合安裝條件，上百萬元的費(fèi)用由誰買單仍困擾著不少小區(qū)。
辦法：可引入投資主體做樣板工程
麗島物業(yè)等多家物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，家庭光伏電站發(fā)展緩慢也跟商業(yè)模式有關(guān)。目前，家庭光伏電站，投資主體均是個(gè)人；若是引入第三方投資主體，對小區(qū)光伏電站安裝進(jìn)行投資，這樣，可以讓所有業(yè)主獲得一定收益，屋頂問題或許就容易解決。“在樓盤施工時(shí)，對家庭光伏電站在設(shè)計(jì)、施工中提前預(yù)留位置，或?qū)ν茝V有積極作用。”中南設(shè)計(jì)院有關(guān)人士說。
省發(fā)改委、省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，先期可以考慮由一些開發(fā)商對部分樓盤進(jìn)行投資，做出示范樓盤，供購房者選擇。成熟后，可推廣這種模式。
湖北省太陽能產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長周延強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，明年行業(yè)協(xié)會(huì)將在全省推廣家庭光伏電站達(dá)到5000—10000戶。另據(jù)省發(fā)改委有關(guān)人士表示，除了國家補(bǔ)貼政策正在執(zhí)行外，我省地方配套補(bǔ)貼政策還在擬定中，預(yù)計(jì)明年可出臺(tái)。
說法
不妨礙其他業(yè)主利益 屋頂使用會(huì)獲法院支持
對于屋頂使用權(quán)的問題，湖北武珞律師事務(wù)所律師賈守輝表示，根據(jù)《物權(quán)法》，家庭光伏電站屬于自發(fā)自用，合理使用不妨礙其他業(yè)主公共利益，打官司時(shí)就會(huì)獲得法律支持。如果其他業(yè)主拿不出反對別人建光伏電站的正當(dāng)理由，法院就會(huì)駁回。
