超高層地標如何招租？記者帶著這個問題，采訪了上海中心的團隊及其聯(lián)合租賃代理機構—世邦魏理仕和仲量聯(lián)行。

全球超高層建筑一半在中國

全球一半的超高層建筑在中國。世界上最高的10個樓，一半在中國。

世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年5月底，已落成超高層建筑中，中國最多，有25棟，比排名第二的美國多出11棟。在建（已施工）的超高層建筑中，中國有78棟，世界上其他所有國家之和僅47棟。

中國天際線最高的城市為香港、上海、廣州、深圳、南京。世邦魏理仕資產(chǎn)服務部中國區(qū)董事杜日生指出，中國的超高層大致在300至450米，中東的超高層都是高出了800至1000米。

各國對超高層建筑的定義不盡相同。中國國標標明建筑物超過100米就可算是高層建筑。可是，中國香港以及英國、澳大利亞等都是停留在25-30米之間，因為地方法律法規(guī)還沒有跟上高樓的發(fā)展速度，比如香港的消防條例還是沿用100年前的標準。

根據(jù)目前公信力最高的世界高層都市建筑學會（CTBUH）的定義，垂直高度超過或等于300米的建筑就是超高層建筑。杜日生解釋，因為從垂直運輸策略考慮，95%的超300米建筑都會有轉換層（就是你要上到頂樓，肯定中間至少要換乘一部電梯）。比如廣州利通廣場，高303米，在47層就有一個轉換層。

300米以上的超高層，上?？偣灿?幢，其中在浦西有2幢，分別是還在建設中的白玉蘭廣場以及落成的上海世茂國際廣場；在浦東的3幢都位于赫赫有名的陸家嘴，即環(huán)球金融中心、金茂大廈和上海中心。

有意思的是，中國的超高層建筑清一色的是寫字樓加酒店，鮮少有住宅。反觀中東的超高層，大多是豪宅。一位國企開發(fā)商稱，“我們也想蓋個超高大平層復式精裝公寓，可政府沒批這樣的地。”

同樣的，中國的超高層建筑涉及大宗交易買賣的也不多，因為大部分的超高層都在國企開發(fā)商手里，出于形象和品牌考慮，他們更愿意持有。