2015年11月，我們發(fā)布了《四張圖看懂哪里的分布式最值錢》的IRR秘籍后，在社會上得到了強烈的反響，很多全民光伏的注冊會員也因此快速實現(xiàn)了資源變現(xiàn)。時隔一年多，無論是各地的度電補貼政策、全額上網(wǎng)項目上網(wǎng)電價的調(diào)整還是建設(shè)成本的下降，測算項目收益的諸多參數(shù)均有變化，因此在很多人口中的分布式光伏爆發(fā)元年到來之際，全民君制作了4張簡單易懂的收益率地圖，讓各個地區(qū)的小伙伴們可以更直觀的了解到自己開發(fā)或即將開發(fā)的電站資源到底值多少錢。那么，好吧，圖來了！

1）工商業(yè)屋頂裝機容量5MW；

2）自發(fā)自用比例100%；

3）原網(wǎng)購電價取工商業(yè)平值和峰值電價的加權(quán)平均值（電價請參見各地工商業(yè)電價文件，如有需要可聯(lián)系平臺索?。?；

4）光伏電價以合同能源管理（EMC）模式為例（20年電價優(yōu)惠，優(yōu)惠率為10%）；

5）中央財政度電補貼0.42元/度（連續(xù)補貼20年），各地附加補貼參照當(dāng)?shù)卣撸弧菊呶募c這里查看】

6）工程單位造價7元/瓦（市場報價區(qū)間為7~8元/瓦），年均運維費用30萬元，電站設(shè)計運營年限25年；

7）自有資金比例為100%，無杠桿。

如圖可知，如果在黃色、橘色以及紅色省份或地市投資建設(shè)一個5兆瓦的100%自發(fā)自用型分布式光伏發(fā)電項目，收益率會高達16%以上！而且是穩(wěn)穩(wěn)20年不變的穩(wěn)定現(xiàn)金流收益！

當(dāng)然，有人會提出質(zhì)疑，5兆瓦的電站需要至少5萬平米以上的屋頂面積，如何保證業(yè)主和其建筑物的存續(xù)期？如何保證光伏電量被100%用掉？如何保證業(yè)主及時如約繳納光伏電費？

我們?yōu)榱吮ＷC電站投資收益的安全，以上的問題是必須要解決的。想要讓這些地區(qū)的項目預(yù)期收益達到最好的效果，項目選址依然是個技術(shù)活兒。全民光伏PV Plus提供的全流程風(fēng)控中的第一道風(fēng)控就是選址風(fēng)控，如果您需要更多更細致的了解選址風(fēng)控方法，可以在全民光伏網(wǎng)站、微信、APP里找到風(fēng)控手冊購買入口買一本《分布式光伏全流程風(fēng)控手冊》參考，或者撥打4000755294隨時聯(lián)系全民光伏客服，微信客服同樣實時在線提供咨詢服務(wù)哦。

除極個別光照資源較差的地區(qū)，幾乎所有的省份都擁有極高的收益率?？磥磉@就是分布式光伏爆發(fā)的主因啊，只要您的項目擁有良好信譽的屋頂業(yè)主、不小的屋頂面積、較大的用電量和符合標(biāo)準(zhǔn)的屋頂荷載條件，在全民光伏PV Plus的幫助下找到投資方，快速實現(xiàn)落地變現(xiàn)，并不是一件難事啊~

全民君考慮到要想達到100%的光伏電量都即時被屋頂業(yè)主用掉是一件挺理想化的事情。在中國目前略顯怪異的自發(fā)自用導(dǎo)向型補貼政策下，余電上網(wǎng)只能拿到當(dāng)?shù)孛摿蛎簶?biāo)桿上網(wǎng)電價的價格加度電補貼，所以我們自然要力求自發(fā)自用比例越高越好。不過也沒有那么苛刻，一般來說，自發(fā)自用比例達到70%，我們就認為這是一個不錯的分布式項目資源，當(dāng)然，前提是它能盡量在長達20~25年的運營期內(nèi)保證這個比例不會有太大變動。

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根據(jù)上圖我們可以看出來，影響還是不小的，每個地方的收益率分別下降了1.34%~2.69%，也就是說自發(fā)自用比例每降低30%，收益率會下降1~2個百分點。所以，如果你的光伏項目看重的是單位投資效率，那么在設(shè)計裝機容量時，一定要看屋頂面積和用電量哪個是瓶頸。如果瓶頸是用電量，那么全民君建議您，不必把屋頂鋪滿，本著 100%的自發(fā)自用比例的原則，量力而行會是一個不錯的選擇。

1）工商業(yè)屋頂裝機容量5MW；

2）前20年上網(wǎng)電價為當(dāng)?shù)毓夥鼧?biāo)桿上網(wǎng)電價（詳情請參見“發(fā)改價格[2013]1638號”點擊左邊文件名查看詳情），后5年執(zhí)行當(dāng)?shù)孛摿蛎簶?biāo)桿上網(wǎng)電價；

3）屋頂租金1-4元/平米/年（Ⅰ類資源區(qū)1元/平米/年，Ⅱ類資源區(qū)除京津唐，張家口，秦皇島以外1.5元/平米/年，廣西，陜西，山西，安徽，貴州，江西為2元/平米/年，京津唐，山東，江蘇，廣東，浙江，上海4元/平米/年，其他則為3元/平米/年）；

4）工程單位造價7元/瓦（市場報價區(qū)間為7~8元/瓦），年均運維費用30萬元，電站設(shè)計運營年限25年；

5）自有資金比例為100%，無杠桿。

如圖可知，如果在紅色省份或地市投資建設(shè)一個5兆瓦的全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目，收益率會高達12%以上！而且是穩(wěn)穩(wěn)20年不變的穩(wěn)定現(xiàn)金流收益！還不用擔(dān)心業(yè)主不結(jié)算電費的問題，因為你的交易對象是國家電網(wǎng)或南方電網(wǎng)！

雖然全額上網(wǎng)型項目的收益低于自發(fā)自用型項目，但收益的穩(wěn)定性卻是它的獨門秘籍！從歐美日澳等國的成功經(jīng)驗上來看，FiT（Feed-in Tarrif）政策路線才是促進分布式光伏發(fā)電大發(fā)展的取勝之石！

全民君相信，隨著分布式補貼政策的不斷調(diào)整進化，電網(wǎng)企業(yè)的支持力度加強（補貼墊付），十三五期間數(shù)萬億投資的配網(wǎng)改造，新電改（配售電市場化）、區(qū)域能源互聯(lián)網(wǎng)與之產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)，全額上網(wǎng)型分布式定會成為分布式光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的最好出路。要知道，在全民光伏PV Plus交易平臺上，70%以上的好項目適用于全額上網(wǎng)，大多集中在3~8MW。已經(jīng)有非常多的平臺入駐投資商已經(jīng)在提前布局全額上網(wǎng)型項目搶得先機了！

看來除了限電地區(qū)，全額上網(wǎng)型光伏發(fā)電項目的高收益率地區(qū)會集中在：海南、江西、山東、陜西、河北、山西、安徽、上海、湖北、廣東等地。

答案是，當(dāng)然能！而且這才是分布式的大方向！雖然由于分布式市場剛剛起步，大屋頂還有很多，所以因此會錯過許多雖然不錯，但面積較小的屋頂項目。但全民君負責(zé)任的提示大家，只要屋頂業(yè)主經(jīng)營狀況良好、信譽不錯，屋頂結(jié)構(gòu)載荷符合要求，周圍區(qū)域消納能力較強，一定要想辦法拿下這些資源，市場變化風(fēng)云莫測，說不好下半年大家爭搶的屋頂就從3MW以上迅速下降到了1MW以上。記住，分布式市場玩的并不是容量，而是流量入口。

    在絕大部分地區(qū)，如果您投資建設(shè)了一個只有1MW的全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目，收益率都在7%~12%之間，比5MW項目收益率低0.54~1.81個百分點左右。但是它極其穩(wěn)定的20年不變收益率，相比其他投資標(biāo)的，還是非常值得考慮的！

    不過不得不說，和自發(fā)自用型項目相比，這個收益確實降低了不少。我們國家是否應(yīng)該借鑒歐美成功經(jīng)驗，根據(jù)規(guī)模區(qū)分，給全額上網(wǎng)型項目一個不一樣的上網(wǎng)電價呢？河北省前些天發(fā)布的《關(guān)于2017年分布式光伏調(diào)整后電價標(biāo)準(zhǔn)》中，明確界定了屋頂分布式光伏全額上網(wǎng)也享受省補0.3元/kwh，上網(wǎng)電價高達1.05元/kwh。這里面的補貼資金來源可以是可再生能源配額制環(huán)境下的綠證交易，可以是售電放開后的配網(wǎng)內(nèi)電力交易，也可以是通過多能互補、區(qū)域能源互聯(lián)網(wǎng)里的需求側(cè)服務(wù)策略產(chǎn)生的響應(yīng)溢價?？傊ㄟ^體制改革和市場化推進，分布式光伏將不再是一個靠補貼生存的行業(yè)，而是一個靠自身成本不斷下降，貼近用戶提供多種方式服務(wù)的分布式能源解決方案提供商。

好了，全民君說到做到，連續(xù)放了4張圖，還附贈了4張表，您看到真相了嗎？由于在實際項目的收益率測算中會有各種各樣的變量，所以以上收益率僅供參考，并不代表當(dāng)?shù)氐膶嶋H項目收益率，如果需要精確的收益率測算，可聯(lián)系全民光伏電話或微信客服咨詢。

最后想說的是，為分布式光伏不遺余力搖旗吶喊了兩年以后，全民光伏PV Plus終于等來了分布式光伏的爆發(fā)元年。作為一個專業(yè)負責(zé)的第三方服務(wù)平臺，我們不僅限于科普，而是將用更多的時間和精力幫助大家完成開發(fā)和投資，實現(xiàn)項目的落地。

不管您是只有一個空屋頂資源，還是做了一部分項目開發(fā)前期工作，還是已經(jīng)專業(yè)的做足了所有前期手續(xù)等待隨時開工，全民君都愿意為您提供專業(yè)的開發(fā)和對接服務(wù)！

小伙伴們?nèi)绻麊枺窬?，你靠譜不？（全民君，冤枉臉。）好吧，那么全民君偷偷告訴你，目前有3GW項目存量已經(jīng)在平臺上尋求合作了，同時還有300MW+項目已經(jīng)在緊鑼密鼓的進入交易撮合狀態(tài)了。（全民君，傲嬌臉~）

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P.S：無論您是對某個省份、地市的分布式光伏發(fā)電項目感興趣，或是想進一步了解當(dāng)?shù)氐难a貼政策、并網(wǎng)流程，或者只是想對某地的光伏發(fā)展評論吐槽，提提建議，全民君在評論里隨時恭候！

 

 

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